Wohn-und Geschäftshaus Lerchenberg Mainz
Zum Städtebau
Das ZDF prägt den Mainzer Stadtteil Lerchenberg, in welchem das Projekt liegt. Das Einkaufszentrum aus den 60er Jahren wird westlich flankiert von der heterogenen Siedlungsstruktur mit Reihenhäusern und Einfamilienhäusern und im Osten liegt das großflächige ZDF-Areal.
Zum Gebäude
Auf dem Gelände des Gebäudebestandes „Hotel am Lerchenberg“ entsteht ein Wohn- und Geschäftshaus mit drei unterschiedlich hohen Bauvolumen und Flachdächern. Insgesamt entstehen hier ca.110 Wohneinheiten, ein Vollsortimenter, ein Drogeriemarkt und eine Tiefgarage.
Die Erschließung mit dem Auto erfolgt über die Regerstraße zur Tiefgarage mit 5 Splitlevel-Ebenen. Von dort gelangt man über Aufzüge direkt in die Gewerbeeinheiten, sowie in die Wohnebenen.
Darüber hinaus gibt es barrierefreie Erschließungspunkte von der Hindemithstraße im Süden und vom Brunnenplatz im Osten.
Direkt gegenüber des Gebäudes befindet sich die Tram-Haltestelle.
Die Erdgeschossfassade des Vollsortimenters an der Hindemithstraße wird geprägt von einer Pfosten-Riegel-Fassade mit Klinkern in der Sockelzone.
Oberhalb der Gewerbeeinheiten liegt rechts das niedrigste Bauvolumen mit drei Wohngeschossen und nutzbarer intensiv begrünter Dachterrasse.
Links liegt das höchste Bauvolumen mit sechs Wohngeschossen und einer extensiven Dachbegrünung plus PV-Anlage.
Das nördliche Bauvolumen, hauptsächlich wahrnehmbar von der Regerstraße, hat fünf Wohngeschosse und ebenfalls eine intensiv begrünte Dachterrasse.
Der grüne Innenhof im ersten OG zwischen dem nördlichen und südlichen Bauvolumen bietet private Terrassen und eine Öffnung zur Einkaufspassage.
Die Fassaden am Brunnenplatz im Osten und im Norden erhalten eine Fassadenbegrünung, somit enthält die architektonische Gestaltung nicht nur ästhetische Akzente, sondern auch ökologische Aspekte.