Suffizientes Bauen im Bestand Ludwigshafen
Ausgangslage
Das Projekt beschäftigt sich mit der nachhaltigen Nachverdichtung eines bestehenden Wohnblocks in Ludwigshafen. Ziel war es, die Funktionalität, Wohnqualität und soziale Interaktion zu steigern, ohne dabei unnötige Ressourcen zu verbrauchen. Die bestehende Struktur sollte durch ein „Regal-Modul“ ergänzt werden, das sämtliche Erschließungsfunktionen übernimmt und gleichzeitig öffentliche, halböffentliche und private Bereiche klar differenziert. Die Herausforderung bestand darin, Barrierefreiheit, zusätzliche Wohnflächen und gemeinschaftliche Nutzungsmöglichkeiten in einem kompakten, wirtschaftlichen Konzept zu verbinden.
Konzept
Der Entwurf basiert auf der Philosophie „Weniger ist mehr“. Das Regal-Modul übernimmt alle Erschließungen des Bestandsgebäudes, einschließlich Eingänge, Nebenflächen und Fahrradabstellplätze. Über Aufzüge und das Regal-Modul sind alle Wohnungen barrierefrei zugänglich. Multifunktionale Gemeinschaftsbereiche auf der Gartenebene bieten Raum für Co-Working, Kinderbetreuung, Sport, Gästezimmer sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen wie Waschküche und Fahrradparkplätze. Durch die Auslagerung der Treppenhauserschließungen entstehen im Kern des Bestandsgebäudes zusätzliche Wohnflächen, die Platz für bis zu 26 barrierefreie Wohnungen bieten. Die Grundrisse ermöglichen eine große typologische Vielfalt – von Single-Wohnungen über Familien- und Mehrgenerationenwohnungen bis hin zu betreutem Wohnen. Alle Wohnungen erhalten zudem nutzbare Außenbereiche auf dem Regal-Modul, die je nach Jahreszeit sowohl Verschattung als auch großzügigen Lichteinfall ermöglichen. Das Konzept ist so angelegt, dass es auf vergleichbare Wohnblöcke adaptierbar ist.
Architekturbeschreibung
Die Wohnungen sind offen und flexibel gestaltet, mit einem klaren Fokus auf Privatsphäre und gemeinschaftliche Nutzung. Die Fassaden und Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie eine optimale Belichtung und Aufenthaltsqualität bieten. Gemeinschaftsflächen fördern Interaktion zwischen den Bewohnern und ermöglichen eine Mehrgenerationennutzung. Das Regal-Modul dient dabei nicht nur der Funktionalität, sondern auch als architektonisches Bindeglied zwischen dem bestehenden Wohnblock und den neuen Erweiterungen. Die modulare Anlage unterstützt eine effiziente Flächennutzung und erhöht gleichzeitig die soziale Qualität des Ensembles.
Konstruktion / Technik
Das Regal-Modul wird als veredelter Rohbau aus Sichtbeton-Fertigteilen kostengünstig erstellt. Durch die Auslagerung der Treppenhäuser und Erschließungen entsteht zusätzlicher Wohnraum im gedämmten Kern des Bestandsgebäudes, ergänzt durch weitere Flächen im Dachgeschoss. Energetische Maßnahmen umfassen den Dämmstandard nach EnEV 2016, automatische Wohnraumbelüftung, Außenrollläden, LED-Beleuchtung und Solarthermie auf der Dachfläche. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasbrennwerttherme oder optional Fernwärme. Durch die Trennung von Erschließung im ungedämmten Modul und Wohnraum im gedämmten Kern werden Investitions- und Folgekosten optimiert.
Background
The project focuses on sustainably densifying an existing residential block in Ludwigshafen. The goal was to enhance functionality, living quality, and social interaction without consuming unnecessary resources. The existing structure was supplemented by a “shelf module” that takes over all circulation functions while clearly differentiating public, semi-public, and private areas. The main challenge was to integrate barrier-free access, additional living spaces, and communal areas within a compact, cost-effective design.
Concept
The design follows the “less is more” philosophy. The shelf module accommodates all access points of the existing building, including entrances, ancillary spaces, and bicycle storage. Through elevators and the shelf module, all apartments are fully accessible. Multifunctional communal spaces on the garden level provide areas for co-working, childcare, sports, guest rooms, and shared facilities such as laundry and bike parking. By relocating the stairwell access, additional living space is created in the core of the existing building, accommodating up to 26 barrier-free apartments. The floor plans support a wide typological range, from single apartments to family, multi-generational, and assisted living units. All apartments also benefit from usable outdoor spaces on the shelf module, offering seasonal shading or abundant natural light. The concept is designed to be adaptable to comparable residential blocks.
Architectural Description
The apartments are open and flexible, emphasizing both privacy and communal living. The façades and outdoor areas are designed to maximize daylight and the quality of outdoor spaces. Shared areas encourage interaction among residents and allow for multi-generational use. The shelf module functions not only as a practical element but also as an architectural link between the existing building and the new extensions. Its modular design ensures efficient space utilization while enhancing the social quality of the ensemble.
Construction / Technical Description
The shelf module is constructed as a cost-effective, refined raw concrete prefabricated element. By relocating stairwell access and circulation spaces, additional living areas are created in the insulated core of the existing building, supplemented by roof-level spaces. Energy-efficient measures include compliance with the EnEV 2016 insulation standard, automatic residential ventilation, exterior blinds, LED lighting, and rooftop solar thermal panels. Heating is provided via a central gas condensing boiler, with future integration of district heating possible. By separating circulation in the uninsulated module from living spaces in the insulated core, both investment and operating costs are optimized.
Wettbewerbe
| 2018 | Anerkennung / Wohnungsbau - Wettbewerb | COMPETITIONLINE.COM |