Schoyerer Architekten_SYRA

Ausgangslage

Der Stadtbaustein an der Hindemithstraße in Lerchenberg entwickelt sich aus dem heterogenen städtebaulichen Kontext mit Hochhäusern, Baukörpern und Freiräumen entlang von Brunnenplatz, Passage und Regerstraße. Über eine differenzierte Höhenstaffelung reagiert das Gebäude auf die umgebenden Strukturen sowie auf die angrenzenden Außenräume. Die abgestuften Baukörper nach Süden und Osten ermöglichen eine angemessene Einbindung in die Umgebung und sichern gleichzeitig eine gute Belichtung des Innenhofs sowie der innenliegenden Flure durch Tageslicht.

Konzept

Das Konzept basiert auf der Ausbildung eines klar strukturierten Stadtbausteins entlang der Passage, dessen Höhenstaffelung sowohl stadträumliche Bezüge als auch funktionale Anforderungen integriert. Zentrales Thema ist die Organisation von 350 Wohneinheiten innerhalb einer kompakten Struktur, ergänzt durch gezielt platzierte Gemeinschaftsflächen. Innenhof, Atrium und Fassadenöffnungen dienen der natürlichen Belichtung und schaffen räumliche Qualitäten innerhalb der Erschließungszonen. Die Öffnung der Ostfassade als „Auge zum Brunnenplatz“ formuliert zusätzlich eine prägnante stadträumliche Geste.

Architektur Beschreibung 

Die architektonische Ausformulierung folgt einer klaren Gliederung aus gestaffelten Baukörpern, die auf die umgebenden Freiräume und Hochhäuser reagieren. Die höheren Baukörper definieren die Außenkanten der Passage, während die niedrigeren Bereiche nach Süden und Osten eine bessere Durchlichtung des Innenhofs ermöglichen. Erker an den Nord- und Westfassaden unterstützen die Belichtung der Flure und erweitern die Fassadenstruktur.

Im Inneren bildet das Foyer an der Eingangsarkade das zentrale räumliche Element mit einer direkten Sichtverbindung zum Innenhof. Eine geschwungene Treppenanlage mit Zwischenebene und ergänzender Sitztreppe schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität sowie Gemeinschaftsbereiche. Der begrünte Innenhof fungiert als verbindendes Element zwischen den Erschließungsbereichen und den gemeinschaftlich genutzten Flächen und stellt den Bezug zur Passage und zum Brunnenplatz her. Ergänzend sorgt ein durchgehendes Atrium für Tageslicht in den Fluren und Gemeinschaftsräumen über alle Ebenen hinweg.

Konstruktion

Die Konstruktion des Wohngebäudes basiert auf einer nachhaltigen Modulbauweise mit hohem Vorfertigungsgrad. Auf einem massiven Sockel und einer Lastverteilungsplatte werden großformatige Holzmodule und Fertigteile eingesetzt, die vollständig vorkonfektioniert auf die Baustelle geliefert und in kurzer Zeit montiert werden. Die serielle Vorfertigung ermöglicht eine effiziente Bauzeit sowie eine hohe Ausführungsqualität.

Alternativ ist eine Umsetzung in Holztafelbauweise mit vergleichbarem Vorfertigungsgrad vorgesehen. Die Fassaden werden in Faserzement ausgeführt, einem langlebigen und recyclingfähigen Material mit geringem Wartungsaufwand. Sämtliche Anforderungen an Schallschutz, Wärmeschutz, Brandschutz und Raumklima werden durch die gewählte Bauweise erfüllt.

Die Grundrisse der Wohneinheiten sowie alle Erschließungs- und Aufenthaltsbereiche sind barrierefrei konzipiert. Vorgefertigte Sanitärmodule mit unterschiedlichen Badtypen optimieren den Ausbauprozess. Die technische Infrastruktur umfasst geplante HLSE-Schächte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung der Nasszellen und Küchenbereiche. Materialien wie Holz und Linoleum kommen entsprechend der jeweiligen Nutzung zum Einsatz, ergänzt durch außenliegende Verschattungssysteme und innenliegende Vorhänge zur Regulierung von Licht und Raumklima.