Schoyerer Architekten_SYRA

Arge KA-P GmbH & Co. KG, Mainz mit SCHOYERER ARCHITEKTEN_SYRA, Mainz / Frankfurt : Städtebau / Architektur

BIERBAUM.AICHELE.landschaftsarchitekten, Mainz / Frankfurt : Freianlagenplanung

Ausgangslage

Das bestehende Wohnheim auf dem Grundstück Gummersbergstraße 24 in Frankfurt wird durch einen Neubau ersetzt, während die Geschäftsstelle des Frankfurter Verbandes erhalten bleiben soll. Der Bestand mit Hochparterre dient als Ausgangsniveau für das neue Ensemble aus mehreren Solitären. Die Topographie fällt entlang der Parzelle um etwa vier Meter ab und ermöglicht eine Unterbringung eines Parkdecks. Ziel ist die Integration eines barrierefreien Wohncampus für Senioren und weitere Wohnnutzungen.

Konzept

Die Leitidee sieht vor, auf dem Niveau des Bestandsgebäudes ein Ensemble aus insgesamt sechs Solitären zu entwickeln. Das Seniorenheim wird durch eine breite, maximal 4% geneigte Rampenanlage erschlossen. Die Wohngebäude am Schliemannweg sind über eine Kombination aus Treppen und Rampen zugänglich. Zwischen den Solitären entsteht ein multifunktionaler, halbprivater „Wohncampus“ mit intensiv begrünten Hofflächen, der Ruhe, Intimität und Aufenthaltsqualität gewährleistet. Das Konzept ermöglicht eine Mischung aus freifinanzierten Wohnungen, Sozialwohnungen sowie optional publikumsorientierten Nutzungen wie Praxen oder kleineren Geschäftseinrichtungen.

Architekturbeschreibung

Die Geschossigkeit variiert zwischen IV und VI, teilweise mit Staffelgeschossen. Die Kubaturen bestehen aus zwei würfelförmigen Solitären, zwei Langhäusern und dem Bestand des Seniorenheims. Die Fassaden erhalten einen hellen rotbraunen Klinker. Die Hofflächen sind in warmen Grundtönen gestaltet, mit Klinkerflächen, die zu Rasen oder Schotterrasen auslaufen. Multifunktionale Bereiche wie Spielplätze, Gemeinschaftszonen und Ruhezonen werden gezielt durch Baumstellungen und Pflanztröge strukturiert. Kleine Quartiersplätze und großzügige Baumscheiben integrieren Sitzmöglichkeiten und bilden verbindende Elemente zwischen den Gebäuden.

Konstruktion

Die barrierefreie Erschließung erfolgt über Rampen und Treppenanlagen, die alle Geschosse des Ensembles verbinden. Unterhalb des Eingangsplateaus wird ein Parkdeck für ca. 44 Fahrzeuge errichtet. Zu- und Abluftöffnungen sowie Belichtungsschlitze für das Parkdeck sind in die Baumtröge integriert. Die Gebäudestruktur ermöglicht flexible Grundrisse für unterschiedliche Wohnformen. Die Fassaden bestehen aus Klinker, die Hofbeläge aus Ortbeton, Stelconplatten und Klinkerflächen. Die konstruktive Gestaltung folgt dem städtebaulichen Konzept des Ensembles und sichert Stabilität, Nutzbarkeit und optische Einheitlichkeit.